Mục lục bài viết
Nộp thuế trước khi hoàn tất bán
Thuế bất động sản phải được trả trước cho cả năm vào ngày 31/01 hằng năm hoặc theo hạn ghi trên thông báo thuế. Chủ sở hữu phải thanh toán đủ thuế cho cả năm trước khi bán bất động sản.
Nếu chưa nộp đủ thuế năm và không có kế hoạch trả góp GIRO, hãy kiểm tra nợ thuế và thanh toán trước khi hoàn tất giao dịch. Nếu đang trả qua GIRO, hỏi luật sư về việc giải quyết với bên mua khoản thuế còn lại của năm.
Sau đó, yêu cầu chủ đầu tư mua lại hoàn trả phần thuế mà họ có trách nhiệm chịu. Luật sư nên hỗ trợ việc phân bổ và hoàn trả này.
Kiểm tra và thanh toán số dư
Trên trang IRAS gốc, chọn IRAS Bot ở góc dưới bên phải để kiểm tra thuế còn nợ. Có thể thanh toán qua AXS, SAM hoặc ngân hàng trực tuyến; khi nộp phải ghi đúng mã tham chiếu thuế bất động sản.
Chấm dứt GIRO
Để chấm dứt GIRO hiện có, liên hệ trực tiếp ngân hàng. Nếu một thỏa thuận GIRO thanh toán nhiều loại thuế của chính bạn, chẳng hạn thuế thu nhập, thuế bất động sản hoặc GST, hoặc thanh toán thuế cho nhiều bất động sản, hãy gọi IRAS theo số 1800 356 8300 hoặc gửi thư qua myTax Mail để chấm dứt.
Nếu muốn ngừng khấu trừ vào tháng kế tiếp, thông báo IRAS ít nhất 1 tuần trước cuối tháng. Nếu không có chỉ thị, ngân hàng vẫn tiếp tục trích tiền GIRO cho tháng kế tiếp.
Lấy bản số dư thuế
Khoản thanh toán được ghi vào tài khoản thuế bất động sản trong vòng 3 ngày làm việc sau khi nhận tiền. Có thể lấy bản số dư qua một trong hai dịch vụ sau:
- Check Property Tax Balance: không cần Singpass.
- View Account Summary: cần Singpass.