Khoản lãi từ bán bất động sản, cổ phiếu và công cụ tài chính

Nguyên tắc chung

Khoản lãi từ bán bất động sản, cổ phiếu và công cụ tài chính tại Singapore nhìn chung không chịu thuế. Tuy nhiên, khoản lãi từ hoạt động kinh doanh mua bán bất động sản có thể chịu thuế.

Các khoản nhìn chung không chịu thuế

• Lãi từ bán bất động sản tại Singapore, vì đây là lãi vốn.
• Lãi hoặc lỗ từ mua bán cổ phiếu hay công cụ tài chính khác, bao gồm token kỹ thuật số, nhìn chung được xem là đầu tư cá nhân.
• Khoản tiền nhận từ hợp đồng bảo hiểm vì đây là khoản thu có tính chất vốn.

Khoản lãi bán bất động sản có thể chịu thuế

Khoản lãi có thể chịu thuế nếu bạn mua bán bất động sản nhằm kiếm lợi nhuận hoặc bị coi là kinh doanh mua bán bất động sản. Một số tiêu chí để đánh giá gồm:

• Tần suất giao dịch mua bán bất động sản.
• Lý do mua và bán bất động sản.
• Khả năng tài chính để nắm giữ bất động sản lâu dài.
• Thời gian nắm giữ.

Kê khai khoản lãi

Bạn phải kê khai khoản lãi bán bất động sản chịu thuế trong mục thu nhập khác của tờ khai thuế thu nhập. Không cần kê khai khoản lãi không chịu thuế trong tờ khai.