Có phê duyệt quy hoạch trước, rồi chọn xin mới, đổi hoặc hủy
Hướng dẫn ngày 26 tháng 4 năm 2023 gồm năm mô-đun. Xây mới, tái phát triển, cải tạo/bổ sung hoặc phá dỡ làm thay đổi bố trí công trình cần nộp hồ sơ số nhận dạng công trình. Trước hết phải có Written Permission, Planning Clearance liên quan và bản vẽ được duyệt; Planning Clearance áp dụng cho dự án cơ quan nhà nước. Xin mới gồm phát triển tư nhân, công cộng và thêm căn vào dự án hiện có; thay đổi gồm bố trí lại căn hoặc đổi số nhà do tên đường/lối vào chính; hủy gồm toàn bộ hoặc một phần số không còn cần. Sau khi được cấp, hiển thị số theo hướng dẫn tại chỗ rõ ràng nhìn thấy từ đường hoặc lối vào chính.
Đăng nhập, thửa đất và lựa chọn URA dùng chung
Đăng nhập PNAA rồi Add a New Application; có thể cần thiết lập tài khoản lần đầu và xác minh hai bước. Định vị bằng địa chỉ IRAS cũ, tên tòa nhà, mã bưu chính hoặc mô tả đất; dùng Show Land Boundary kiểm tra thửa, nếu sai thì vẽ lại rồi Confirm Location. Hồ sơ mới lấy Former Address on Site và URA Development Applications theo thửa. Dùng Add More hoặc xóa để sửa địa chỉ cũ; Select/Edit rồi Confirm hồ sơ URA đúng, nếu không có trong danh sách thì tìm bằng ES Reference ID. Khi số mới được duyệt, mọi số căn đã cấp cho địa chỉ cũ sẽ bị hủy, nên phải kiểm tra kỹ địa chỉ cũ.
Số nhà/căn mới: tạo và kiểm tra
Chọn New House and/or Unit Number và loại phát triển; xây mới tư nhân/công cộng hoặc tái phát triển cần phê duyệt URA thích hợp. Add House Number dùng tên đường được SBNB duyệt, chọn chỉ số nhà, số nhà kèm số căn, hoặc thêm căn cho số nhà hiện có. Với số đơn như 55 Newton Road, điền 55 vào ô đầu của dải số và chọn Continuous Numbers rồi Generate. Dùng Add/Edit New Unit Number nhập dải tầng, dải căn, công năng URA đã duyệt; Generate, thêm/xóa hoặc đổi công năng rồi Save. Tối đa tạo 2,000 căn; nhiều hơn phải chia hồ sơ. Kiểm tổng số nhà/căn tự tính, Export khi cần và đánh dấu xác nhận; sai thì quay lại Add/Edit.
Đổi số căn sau thay đổi bố trí
Chọn Change House and/or Unit Number và định vị. Nếu tách, gộp, thêm căn hoặc đổi diện tích, trả lời No cho câu hỏi đổi tên đường/lối vào chính. Add Existing House Number nhập đường và dải số; với 1 Punggol Drive, dùng 1 và Continuous Numbers. Generate rồi Add/Edit Existing Unit Number, điền dải tầng/căn, số liên tiếp, lẻ hoặc chẵn và công năng được duyệt. Hệ thống kiểm số căn cũ có hợp lệ trong hồ sơ IRAS không; nhập số mới dự kiến và lý do, thêm/xóa rồi Save, kiểm tổng và tải tài liệu. Combine Units trong ảnh chỉ là ví dụ; chọn lý do thực tế.
Đổi số nhà do tên đường hoặc lối vào chính
Trong cùng loại hồ sơ Change, trả lời Yes nếu thay tên đường hoặc lối vào chính. Thêm đường và dải số nhà cũ, Generate rồi điền New House Number, New Street Name, Effective Date và Reason for Change. Add/Edit các căn cũ bị ảnh hưởng; điền dải tầng/căn, số liên tiếp/lẻ/chẵn và công năng được duyệt; kiểm số cũ và số căn mới dự kiến rồi Save. Kiểm tổng tự tính và xác nhận. Nhánh này thay địa chỉ số nhà cùng các căn liên quan, khác với chỉ đổi căn do bố trí.
Ba phạm vi hủy số
Khi công trình/căn bị tháo bỏ, phá dỡ hoặc không còn cần số, chọn Withdraw House and/or Unit Number, định vị rồi Add House Number và dải số; với một số nhà, điền ô đầu và chọn Continuous Numbers rồi Generate. Ba lựa chọn là hủy số nhà cùng toàn bộ căn, giữ số nhà nhưng hủy toàn bộ căn, hoặc giữ số nhà và các căn khác, chỉ hủy một phần như số căn ATM. Điền dải tầng/căn liên quan, Generate và Save, xử lý lỗi số cũ không hợp lệ. Kiểm tổng, Export và xác nhận danh sách; đánh dấu số bị hủy trên sơ đồ công trình/căn đã tháo dỡ rồi tải lên.
Bản vẽ và giới hạn tài liệu từng nhánh
Sơ đồ mặt bằng khu đất phải đánh dấu số nhà, chỉ nhận PDF tối đa 2 MB. Bản vẽ công trình được duyệt nhận PDF tối đa 20 MB; nên có mặt bằng tầng điển hình và bản vẽ phân bố khi áp dụng, ranh giới rõ và số căn đề xuất. Chứng từ hỗ trợ như Temporary Occupation Licence, thư không phản đối của chủ đất hoặc số khối nhà và tên đường cho nhà ở công cộng nhận BMP, DOC, DOCX, GIF, JPG, JPEG, PDF, PNG, PPT, PPTX, TIF, XLS, XLSX; tổng tệp hỗ trợ tối đa 20 MB. Các nhánh xin mới, đổi căn, đổi số nhà và hủy đều liệt kê các loại này. Ranh giới và số rõ ràng giúp tránh chậm trễ.
Hồ sơ cá nhân/doanh nghiệp, chủ sở hữu và nộp chính thức
Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc đại diện được chỉ định có thể nộp. Đăng nhập cá nhân Singpass lấy trước thông tin người nộp từ MyInfo; Clear cho nhập tay. Doanh nghiệp Corppass lấy thông tin công ty/người nộp từ Enterprise Data, cũng có thể xóa để điền. Điện thoại và email người nộp bắt buộc, liên hệ dự phòng tùy chọn; tất cả email nhận cùng thông báo. Thông tin chủ sở hữu bắt buộc: nếu trùng công ty thì đánh dấu mục tương ứng, nếu không chọn chủ là cá nhân hay pháp nhân rồi điền. Điện thoại/email chủ sở hữu bắt buộc. Cam đoan đúng, trung thực, đầy đủ rồi Submit; câu cam đoan có thể khác khi trùng công ty. Email xác nhận nộp thành công gửi người nộp và chủ sở hữu, kể cả địa chỉ dự phòng.
Bản nháp, điều kiện phê duyệt và liên hệ
Trước khi nộp chính thức, quy hoạch và bản vẽ công trình phải được cơ quan liên quan phê duyệt. Draft chưa gửi IRAS, không phải hồ sơ nộp thành công; chỉ giữ 30 ngày sau lần sửa cuối, khác với nộp chính thức. Hướng dẫn có ngày xuất bản cho số 6351 2442 hoặc 6351 2461 và housenumber@iras.gov.sg. Giữ liên kết gốc để xem ảnh chi tiết và hướng dẫn hiển thị số.
Nguồn chính thức
Bản dịch tiếng Việt giữ đầy đủ nội dung bài viết tiếng Trung, gồm mọi điều kiện, bước, bảng và phụ lục trong phạm vi bài; các thông tin thực chất được đối chiếu PDF chính thức bằng tiếng Anh. Đây không phải bản dịch nguyên văn toàn bộ mọi tài liệu được liên kết. Xem bản gốc để kiểm cách diễn đạt, ngày và cập nhật về sau.
Xem PDF gốc chính thức ↗