Dịch vụ điện tử dành cho chủ bất động sản

Đăng nhập, xác thực và cách đọc danh mục

IRAS liên kết myTax Portal Technical FAQ nếu cần hỗ trợ. Từ 11/04/2021, chủ bất động sản doanh nghiệp dùng Singpass thay Corppass để đăng nhập dịch vụ chính phủ cho doanh nghiệp (G2B); xem thêm Corppass.

Đối với cá nhân, trang nguồn yêu cầu Singpass 2-Step Verification (2FA) để vào mytax.iras.gov.sg và mô tả lớp xác thực thứ hai là OTP gửi SMS hoặc tạo bằng OneKey Token; đăng ký/kích hoạt tại singpass.gov.sg. Đây là mô tả đăng nhập được giữ theo trang nguồn đang kiểm tra.

Danh mục dưới đây giữ mục đích, dữ liệu, thời gian và hướng dẫn của từng dịch vụ.

↑ Mục lục bài viết

Apply/Withdraw Owner-Occupier Tax Rates

Cá nhân xin hoặc rút mức owner-occupier cho nhà ở; hỗ trợ di động. Nếu sở hữu và ở hơn một nhà, chỉ được áp cho một tài sản. Ưu đãi không áp cho corporate property owners. Không dự định ở thì nên rút để tránh phạt thông báo chậm/không thông báo.

Chuẩn bị NRIC/FIN, Singpass hoặc SFA, địa chỉ hoặc số property tax reference và thời gian yêu cầu/thời gian cư trú. Nộp khoảng 15 phút; đa số xử lý trong một tháng. Cột hướng dẫn của nguồn không có tài liệu riêng.

↑ Mục lục bài viết

Apply for Land Remission

Cá nhân xin owner-occupier khi xây lại nhà hiện có hoặc xây nhà mới trên đất trống để tự ở; hỗ trợ di động. Chỉ dành cho chủ đã nhận thư mời IRAS.

Chuẩn bị Singpass/SFA; ngày nộp và giấy tờ hỗ trợ liên quan kế hoạch xây dựng gửi Commissioner of Building Control nếu là đất trống đang phát triển. Nộp khoảng 10 phút; đa số xử lý trong một tháng; không có tài liệu hướng dẫn riêng tại cột nguồn.

↑ Mục lục bài viết

Apply/Manage GIRO Plan

Xin eGIRO mới, kích hoạt lại GIRO cũ và sửa kế hoạch property tax. Cá nhân chuẩn bị NRIC/FIN, Singpass/SFA, thông tin Internet Banking như mật khẩu/token và địa chỉ hoặc số property tax reference. Tổ chức chuẩn bị Singpass/SFA, UEN/Entity ID của công ty, Internet Banking khi xin eGIRO mới và địa chỉ/số tham chiếu tài sản.

Nộp khoảng năm phút. eGIRO mới được tạo trong vài phút khi authorised approver của công ty chấp thuận; kích hoạt lại hoàn tất chậm nhất ngày làm việc tiếp theo. Giữ hướng dẫn cá nhân 945 KB và tổ chức 1,71 MB.

↑ Mục lục bài viết

Apply House and/or Unit Number

Xin số nhà/số căn cho tài sản; hiện không có phí xử lý. Cần Singpass và thông tin/chứng từ nêu tại Property Name and Address digital service.

Nộp khoảng 10 phút; thường xử lý 4–6 tuần, hồ sơ cần cân nhắc thêm có thể lâu hơn và sẽ báo người xin. Giữ House and Unit Numbering Handbook 4,94 MB và User Guide 7,03 MB.

↑ Mục lục bài viết

Appeal for Penalty Waiver

Xin miễn phạt chậm trả; hỗ trợ di động. Cá nhân chuẩn bị số thuế NRIC/FIN và Singpass/SFA; corporate owner chuẩn bị số thuế tổ chức và Singpass; tax agent chuẩn bị số thuế firm và Singpass. Cần thêm địa chỉ hoặc số tham chiếu tài sản.

Nộp 3–5 phút, kết quả hiện ngay; nguồn không ghi hướng dẫn riêng.

↑ Mục lục bài viết

Check Property Tax Balance

Kiểm tra thuế còn nợ; hỗ trợ di động. Cần địa chỉ tài sản và số thuế NRIC/FIN, hoặc số property tax reference. Nộp khoảng năm phút; kết quả ngay; không có hướng dẫn riêng ở cột nguồn.

↑ Mục lục bài viết

Inbox: myTax Mail

Trao đổi bảo mật với IRAS về việc thuế riêng; hỗ trợ di động. Cá nhân cần NRIC/FIN và Singpass/SFA, tổ chức cần số thuế tổ chức và Singpass; kèm địa chỉ/số tham chiếu tài sản, nội dung hỏi, tài liệu đính kèm nếu có.

Mỗi tệp tối đa 10 MB, tổng một tin 50 MB; chấp nhận PDF, TIFF, JPEG, JPG, PNG, DOC, DOCX, XLS, XLSX. Nộp khoảng 10 phút; trả lời trong năm ngày làm việc hoặc thông báo cần thêm thời gian. Không có hướng dẫn riêng ở cột nguồn.

↑ Mục lục bài viết

Object to Annual Value

Phản đối annual value và/hoặc ngày có hiệu lực ấn định vào bất kỳ lúc nào trong năm, hoặc trong 30 ngày từ khi nhận thông báo Chief Assessor sửa annual value. Phải chứng minh annual value quá cao. Nếu đang ở nhà mình và chỉ muốn owner-occupier rates, không nộp phản đối này. Hỗ trợ di động.

Cần NRIC/FIN và Singpass/SFA cho cá nhân; số thuế tổ chức và Singpass cho corporate owner; địa chỉ/số tham chiếu tài sản; số valuation notice nếu có; lý do và cơ sở annual value mong muốn; chứng từ nếu có; thông tin agent nếu có.

Nộp khoảng 30 phút; đa số được rà soát trong sáu tháng từ ngày nộp. Giữ User Guide Object to Annual Value 1,81 MB.

↑ Mục lục bài viết

Pay Taxes

Trả property tax trực tuyến qua PayNow QR hoặc AXS; hỗ trợ di động. Cá nhân cần NRIC/FIN và Singpass/SFA; tổ chức cần số thuế tổ chức và Singpass; kèm Internet Banking như mật khẩu/token và địa chỉ hoặc số tham chiếu tài sản.

IRAS cập nhật tài khoản trong một ngày làm việc sau khi nhận tiền; cột nguồn không có hướng dẫn riêng.

↑ Mục lục bài viết

Property Tax Calculator

Ước tính property tax từ annual value cho năm hiện tại và năm năm trước; hỗ trợ di động. Không áp cho qualifying commercial properties đã được 2020 Property Tax Rebate.

Cần annual value, loại tài sản và tình trạng cư trú nếu là nhà ở. Dùng khoảng năm phút; kết quả ngay; không có hướng dẫn riêng tại cột nguồn.

↑ Mục lục bài viết

Submit Property Tax Information

Gửi dữ liệu IRAS yêu cầu để ấn định property tax. Cần Singpass/SFA, unique code qua email/myTax Mail, tải Excel template tại dịch vụ rồi tải lên bản hoàn tất cùng chứng từ nếu có. Đa số hồ sơ được rà soát trong sáu tháng từ ngày nộp; giữ hướng dẫn 1,32 MB.

Thời gian nộp gồm điền Excel tùy loại: 5–10 phút cho Residential, Food court, Land, Separate/Group Assessment; 15–20 phút cho Office, Carpark, Retail, Shophouse, Change of Use; 45 phút cho Hotel, Serviced Apartment.

↑ Mục lục bài viết

Update Contact & Notification Preferences

Cá nhân xem/sửa điện thoại, email, địa chỉ thư và cách nhận báo khi notice sẵn sàng; hỗ trợ di động. Cần số thuế NRIC/FIN, Singpass/SFA và địa chỉ/số tham chiếu tài sản.

Nộp khoảng năm phút; thay đổi cập nhật ngay, riêng mailing/registered address xử lý trong ba ngày làm việc. Hướng dẫn 608 KB được giữ.

↑ Mục lục bài viết

Update Notice Preferences

Doanh nghiệp/tax agent sửa cách thông báo khi notice công ty/doanh nghiệp sẵn sàng; hỗ trợ di động. Cần số thuế entity, Singpass, và số thuế khách nếu là tax agent. Nộp khoảng năm phút; thay đổi có hiệu lực trong bảy ngày; không có hướng dẫn riêng tại cột nguồn.

↑ Mục lục bài viết

View Account Summary

Xem sao kê property tax để kiểm tra thanh toán/nợ; hỗ trợ di động. Cá nhân cần NRIC/FIN và Singpass/SFA; corporate owner cần số thuế tổ chức và Singpass; thêm địa chỉ/số tham chiếu tài sản. Cột thời gian ghi N.A.; giữ hướng dẫn 339 KB.

↑ Mục lục bài viết

View GIRO Plan

Xem hoặc hủy lịch GIRO property tax; hỗ trợ di động. Cá nhân cần NRIC/FIN và Singpass/SFA; corporate owner cần số thuế tổ chức và Singpass; thêm địa chỉ hoặc số tham chiếu tài sản. Thao tác khoảng năm phút; hủy có hiệu lực ngay khi yêu cầu. Hướng dẫn cá nhân 1,77 MB, tổ chức 990 KB được giữ.

↑ Mục lục bài viết

View Property Tax Notices: cá nhân

Cá nhân xem thư/notice như hóa đơn property tax và xác nhận IRAS; có dữ liệu năm hiện tại và bốn năm trước; hỗ trợ di động. Cần NRIC/FIN, Singpass/SFA và địa chỉ hoặc số tham chiếu tài sản. Cột thời gian N.A., không có hướng dẫn riêng.

↑ Mục lục bài viết

View Property Tax Notices: doanh nghiệp và tax agent

Doanh nghiệp/tax agent xem hoặc tải hàng loạt thư/notice, hóa đơn và xác nhận; có năm hiện tại và bốn năm trước; hỗ trợ di động. Chuẩn bị số thuế tổ chức và Singpass cho corporate owner, địa chỉ hoặc số tham chiếu tài sản. Cột thời gian N.A.; không có hướng dẫn riêng.

↑ Mục lục bài viết

View Property Summary

Xem annual value mới nhất và tới bốn năm trước, thuế suất hiện hành, số dư tài khoản và relief nếu có của tài sản hiện sở hữu; hỗ trợ di động. Cá nhân cần NRIC/FIN và Singpass/SFA; corporate owner cần số thuế tổ chức và Singpass; thêm địa chỉ hoặc số tham chiếu tài sản. Cột thời gian N.A.; giữ hướng dẫn Corporate Entities 600 KB và Individual Taxpayers 928 KB.

↑ Mục lục bài viết