Mục lục bài viết
Cách áp dụng miễn giảm
Khi đáp ứng điều kiện, việc mua căn hộ HDB hoặc căn hộ Executive Condominium (EC) mới được hưởng miễn giảm Thuế trước bạ bổ sung của người mua (ABSD). Việc miễn giảm được thực hiện tự động khi HDB phê duyệt giao dịch mua. Người mua không phải gửi một đơn riêng cho IRAS hoặc HDB.
Các điều kiện miễn giảm
- Khi mua căn hộ HDB hoặc EC mới: ABSD được miễn hoàn toàn nếu người nhận chuyển nhượng hoặc người mua, hay ít nhất một trong những người đồng nhận chuyển nhượng hoặc đồng mua, là công dân Singapore.
- Khi thường trú nhân Singapore (SPR) mua căn hộ HDB: miễn giảm được áp dụng để mức ABSD phải nộp giảm còn 5%.
- Khi SPR mua căn hộ HDB thay thế sau khi căn hộ ban đầu bị HDB thu hồi theo Chương trình Tái phát triển chọn lọc theo khối (SERS): ABSD được miễn hoàn toàn.
- Khi mua trực tiếp phần diện tích hành lang hoặc khoảng lùi (recess area) từ HDB theo Sale of Recess Area Scheme do HDB quản lý: ABSD được miễn hoàn toàn. Việc miễn ABSD cho giao dịch mua loại diện tích này có hiệu lực từ ngày 18/01/2016 trở đi.
Văn bản pháp luật
Đối chiếu Quy tắc miễn ABSD theo Stamp Duties (HDB Flats and Executive Condominium Units) (Remission of ABSD) Rules trên hệ thống pháp luật Singapore.