Tổng tiền thuê và chi phí
Tổng tiền thuê gồm tiền thuê bất động sản, nội thất và bảo trì, tiền cọc bị giữ lại và tiền bảo hiểm liên quan nhận được. Chỉ khấu trừ chi phí tạo thu nhập đủ điều kiện. Lãi vay mua bất động sản có thể đủ điều kiện; gốc vay và cải thiện mang tính vốn không được khấu trừ. Từng đồng chủ sở hữu khai toàn bộ tiền thuê/chi phí và ghi tỷ lệ sở hữu hợp pháp; bất động sản hợp danh khai qua Form P và phân bổ hợp danh.
Chi phí ước định cho nhà ở
Nhà ở cho thuê đủ điều kiện có thể dùng chi phí ước định 15% tổng tiền thuê, cộng lãi thế chấp đủ điều kiện, thay chi phí thực tế. Phải áp dụng phương pháp nhất quán cho mọi nhà ở cho thuê. Không áp dụng nếu ngoài lãi thế chấp không có chi phí được khấu trừ khác, thu nhập qua hợp danh Singapore, bất động sản do tín thác giữ hoặc được duyệt dùng phi nhà ở. Cho thuê phi nhà ở dùng chi phí thực tế và giữ chứng cứ năm năm.
Lỗ cho thuê và thông tin điền sẵn
Lỗ cho thuê không bù lương hoặc thu nhập khác và không được chuyển sang năm sau. Khi mọi bất động sản cho thuê đều theo giá thị trường, có thể bù lỗ một nơi với lãi cho thuê nơi khác trong cùng năm. Thông tin điền sẵn từ khai năm trước hoặc hồ sơ e-Stamping phải được sửa theo tiền thuê, kỳ thuê thực tế và bất động sản còn thiếu.
Nguồn chính thức
Bản dịch tiếng Việt giữ đầy đủ bài hướng dẫn ngắn bằng tiếng Trung của Hằng Tín; nội dung đã được đối chiếu với tài liệu chính thức bằng tiếng Anh. Đây không phải bản dịch toàn bộ tài liệu chính thức. Các điều kiện đầy đủ, ngoại lệ và cập nhật về sau cần được kiểm tra trong bản gốc đính kèm.
Xem trang gốc chính thức ↗