Kết nối doanh nghiệp · Mở ra cơ hội · Hướng tới tương lai
WhatsApp
Zalo⌄
Mã QR Zalo của Hằng Tín

Quét mã để liên hệ qua Zalo. Nhấn để phóng to.

Di động: +65 8585 9090Email: info@acggroupsg.com
Thuế · IRAS

Thuế suất bất động sản chủ sở hữu tự ở: điều kiện và đăng ký

Thuế suất nhà ở thấp hơn đòi hỏi đáp ứng điều kiện sở hữu và cư trú; vợ chồng và di sản có quy định riêng.

Ngày đối chiếu nguồn của bài gốc: 11 tháng 10 năm 2026

Cư trú và quy tắc một căn nhà

Chủ sở hữu cá nhân phải cư trú trong nhà. Vợ chồng dù sở hữu riêng hoặc ở hai căn nhà cũng chỉ được ưu đãi cho một căn. Cho thuê toàn bộ không đáp ứng điều kiện; để trống thông thường cũng không đáp ứng. Một số trường hợp chuẩn bị chuyển vào ở hoặc tạm ở nước ngoài vì công vụ hay kinh doanh có quy định riêng. Cho thuê một phần trong khi chủ vẫn ở có thể đáp ứng. Nhà do công ty nắm giữ và bất động sản thương mại không được hưởng chế độ tự ở thông thường; trường hợp tín thác phải kiểm tra chủ sở hữu trong Danh sách Định giá và quy định riêng.

Đăng ký, rút ưu đãi và giai đoạn chuyển tiếp di sản

Một số giao dịch mua HDB, EC mới và nhà tư nhân của công dân hoặc thường trú nhân đủ điều kiện được xử lý tự động. Cần kiểm tra xác nhận và rút ưu đãi khi không cư trú. Khi chủ đủ điều kiện qua đời, IRAS thường tiếp tục ưu đãi tối đa hai năm hoặc đến khi chuyển nhượng, tùy thời điểm nào sớm hơn, và chịu điều kiện về cho thuê và di sản. Sau khi người thụ hưởng nhận quyền sở hữu và chuyển vào ở, đăng ký theo tình trạng sở hữu mới.

Nguồn chính thức

Bản dịch tiếng Việt giữ đầy đủ bài hướng dẫn ngắn bằng tiếng Trung của Hằng Tín; nội dung đã được đối chiếu với tài liệu chính thức bằng tiếng Anh. Đây không phải bản dịch toàn bộ tài liệu chính thức. Các điều kiện đầy đủ, ngoại lệ và cập nhật về sau cần được kiểm tra trong bản gốc đính kèm.

Xem trang gốc chính thức ↗
Liên hệ tư vấn
Liên hệ tư vấn