Ấn bản thứ ba tháng 1 năm 2026
Hướng dẫn mười lăm trang xác định tài sản có phải máy móc, thiết bị theo Điều 19/19A, không phải bảng tỷ lệ khấu hao chung. Phải đủ điều kiện trước rồi mới dùng thời gian sử dụng Phụ biểu thứ sáu. Điều 22 có thể bao gồm cải tạo tòa nhà hiện hữu cần thiết, phụ trợ cho lắp đặt thiết bị.
Quy trình đánh giá ba bước
Hàng mua để bán lại không phải thiết bị. Với tài sản không phải hàng tồn kho, xét tiếp có là công cụ hoạt động dùng bền vững cho chính hoạt động kinh doanh không, rồi xét có thực chất là cơ sở kinh doanh hoặc bộ phận của cơ sở đó không. Phụ lục A loại trường hợp là hàng tồn kho, không phải công cụ kinh doanh hoặc là cơ sở; cấu trúc có chức năng vận hành chủ động phải xét riêng theo sự kiện.
Chức năng kinh doanh, không chỉ sự tiện lợi
Mái che trạm xăng chỉ che mưa nắng cho khách không vì vậy trở thành thiết bị. Phòng thí nghiệm và nhà thể thao lắp ghép của trường, tàu làm nhà hàng nổi là cơ sở; ụ tàu hoặc silo ngũ cốc có chức năng vận hành có thể là công cụ. Nhu cầu thương mại hoặc được xây chuyên biệt tự nó chưa đủ.
Bối cảnh và trang trí phải xét ngành
Đèn tạo môi trường thông thường không đủ điều kiện; nhưng vách di động cần cho vận hành hằng ngày, màn trưng bày cửa hàng và trang trí tạo không khí cho khách trong khách sạn, nhà hàng có thể có chức năng kinh doanh. Không được loại hoặc chấp nhận mọi vật thuộc bối cảnh đồng loạt; phải xét ngành và cách dùng thực tế.
Bốn yếu tố kiểm tra cơ sở kinh doanh
Dù có ích cho kinh doanh vẫn phải qua kiểm tra cơ sở: nhìn có bản sắc riêng không, mức cố định, tòa nhà có hoàn chỉnh nếu thiếu nó không, và dự kiến giữ vĩnh viễn hay thay trong thời gian ngắn. Cấu trúc hoặc lớp hoàn thiện vĩnh viễn không tách rời thường không đủ điều kiện.
Chi phí lắp đặt và phí chuyên môn
Chi phí đủ điều kiện thường gồm vận chuyển, dựng và lắp đặt. Phí chuyên môn phải liên quan trực tiếp việc lắp thiết bị đủ điều kiện; khi chứng minh được liên quan nhưng khó quy trực tiếp, có thể phân theo cơ sở hợp lý như chi phí dự án, không phải mọi phí chuyên môn dự án tự động là giá thiết bị.
Phụ lục B: hệ thống và tiện ích
Ví dụ gồm hệ thống điều hòa cơ khí, điều khiển tòa nhà, tủ chứa và bộ phân phối, rèm và thảm, hệ thống loại dầu mỡ chuyên dụng, bồn nước lạnh ngoài hệ cấp nước chung, cáp dữ liệu viễn thông, thiết bị điện an ninh/báo động/phun nước, đèn khẩn cấp và thang cuốn, thiết bị chữa cháy, máy phát điện, nước nóng, chống sét, phát thanh và liên lạc nội bộ. Dây cáp và điều khiển phân phối điện phải gắn với thiết bị xác định được, không phải cấp điện tòa nhà thông thường.
Phụ lục B: công cụ, thiết bị và vật độc lập
Còn gồm sách chuyên môn dùng hằng ngày, thùng vận chuyển, nội thất không thuộc kết cấu, thiết bị công nghiệp, gương salon hoặc thử đồ, xe chở hàng thương mại, xe đạp và xe máy, thiết bị văn phòng, thiết bị vui chơi trẻ em liên quan, dốc di động, thiết bị an ninh, điều khiển giao thông và lau kính, biển hiệu, đèn trưng bày chuyên dụng. Vách di động không gồm loại làm tường hoặc trần; đèn trang trí độc lập cần có nguồn chiếu sáng khác. Cơ cấu cửa khác bản thân cửa, máy của đài phun khác đài phun, bơm bể bơi khác bể; giếng thang máy chỉ được đưa vào khi Điều 22 áp dụng.
Phụ lục B: trang trí khách sạn, nhà hàng
Tác phẩm nghệ thuật, thảm treo, áp phích, tranh, khung tranh, cột trang trí tháo rời, lớp trang trí và tranh tường thường có chức năng kinh doanh trong khách sạn, nhà hàng. Vật gần kết cấu nhưng tháo rời được và có bản sắc riêng được phân tích theo chức năng; ngành khác phải chứng minh vai trò công cụ của chính mình, không áp thẳng kết luận khách sạn.
Phụ lục C: bộ phận tòa nhà thông thường
Thường loại mái che, cửa cùng tay nắm, chặn, bộ tự đóng, cửa trượt tự động; gạch nền, sàn nâng và trần; đài phun; hệ rác không do luật yêu cầu; cổng; khí đốt chung; cảnh quan; chiếu sáng và cấp điện chung; vật tạo bối cảnh như văn phòng container, nhà vệ sinh di động, mái rửa xe; dốc cố định, ống rác; cải tạo; cửa cuốn; thiết bị vệ sinh, cống nhà hàng, cầu thang; lớp tường và hệ cấp thoát nước, bồn nước thông thường. Bơm nước và thiết bị đun nước nóng được xét riêng.
Ký túc xá, cơ sở thể thao và chiếu sáng chuyên dụng
Khu ở công nhân lắp ghép tháo được thường vẫn là cơ sở. Cấu trúc do đơn vị kinh doanh ký túc xá dựng trên đất thuê ngắn hạn, dùng vật liệu tạm dễ chuyển nhằm đặt tạm rồi chuyển nơi khác có thể đáp ứng ngoại lệ nêu trong hướng dẫn. Cấu trúc và bề mặt thể thao như bể bơi, sân và khán đài trong hoặc ngoài trời không đủ điều kiện; bơm bể là máy riêng. Đèn pha sân thể thao chuyên dụng cho kinh doanh có thể đủ điều kiện, khác đèn thông thường ở phòng thay đồ hay khu chung.
Ví dụ là tham khảo, không phải bảo đảm
Danh sách rộng nhưng không đầy đủ tuyệt đối, chỉ nêu cách xử lý thông thường; kết luận vẫn theo sự kiện và mức độ. Giữ chứng cứ thật về độ bền, chức năng vận hành của cấu trúc, không khí do trang trí và lắp đặt chuyên dụng. Sửa đổi năm 2011 làm rõ ngoại lệ ký túc xá; năm 2026 cập nhật tuyên bố miễn trách nhiệm.
Nguồn chính thức
Bản dịch tiếng Việt giữ đầy đủ nội dung bài viết tiếng Trung, gồm điều kiện, các bước và phụ lục trong phạm vi bài viết; thông tin thực chất đã được đối chiếu với PDF chính thức. Liên kết bản gốc dùng để kiểm tra cách diễn đạt chính thức; cần phân biệt ngày tài liệu và sửa đổi về sau.
Xem PDF gốc chính thức ↗