Tài sản được đánh giá
Ông Lim cùng gia đình ở trong nhà biệt lập mới hoàn thành trên Orchid Street, tổng diện tích sàn 450 m², diện tích đất 650 m², có bể bơi. Các đặc điểm này dùng so sánh với nhà cho thuê khác.
Đầy đủ năm mẫu tiền thuê giả định
Bảng gồm: số 16 Orchid Lane, sàn 400–500 m², đất 500–600 m², có tiện ích thêm, thuê tháng S$23,000; số 21 Rose Street, sàn 400–500, đất 700–800, không có tiện ích thêm, S$25,000; số 20 Orchid Street, sàn 400–500, đất 700–800, có tiện ích thêm, S$25,750; số 4 Orchid Road, sàn 300–400, đất 400–500, không có tiện ích thêm, S$32,000; số 4A Lily Street, sàn 500–600, đất 500–600, có tiện ích thêm, S$34,000. Tất cả là dữ liệu giả định, không phải giao dịch thực tế hoặc tiêu chuẩn định giá có thể áp trực tiếp.
AV sau khoản giảm
Nhà tương tự trong ví dụ có tiền thuê tháng từ S$23,000 đến S$34,000. IRAS xét đặc điểm nhà, cho khoản giảm hợp lý đối với nội thất và trang bị rồi đánh giá AV S$198,000, tương đương S$16,500 mỗi tháng. Vì vậy tổng tiền thuê dùng so sánh và AV cuối cùng là các khái niệm khác nhau.
Chủ sở hữu cư trú và hóa đơn năm 2025
Ví dụ áp dụng thuế suất chủ sở hữu cư trú, thuế bất động sản S$36,580 và hưởng hoàn thuế nhà ở chủ sở hữu cư trú năm 2025. Bản gốc giải thích thuế cuối cùng tùy AV, thuế suất và hoàn thuế. Số minh họa gắn với năm không phải AV hiện tại hoặc tiền thuế chung cho mọi nhà biệt lập xây mới.
Nguồn chính thức
Bản dịch tiếng Việt giữ đầy đủ nội dung bài viết tiếng Trung, gồm các điều kiện, bước thực hiện và phụ lục trong phạm vi bài viết; các thông tin thực chất đã được đối chiếu với PDF chính thức. Liên kết bản gốc dùng để kiểm tra cách diễn đạt chính thức; cần phân biệt ngày của tài liệu và các sửa đổi về sau.
Xem PDF gốc chính thức ↗