Cam kết của bên nhận ủy thác và chủ đầu tư
Thư cam kết một trang của bên nhận ủy thác cho chủ đầu tư đủ điều kiện, đối với dự án có ít nhất năm căn nhà, được lập theo quy tắc 3(2D)(b) của Stamp Duties (Housing Developers) (Remission of ABSD) Rules 2013. Điền tên và số NRIC, FIN hoặc hộ chiếu của người ký được ủy quyền, tên công ty nhận ủy thác, chủ đầu tư, địa chỉ bất động sản hoặc thông tin lô đất, ngày và chức danh. Dẫn ngày thư cam kết do chủ đầu tư hoặc người đại diện ký và cam kết bảo đảm chủ đầu tư tuân thủ thư đó. Thư của bên nhận ủy thác bổ sung, không thay thế nội dung chi tiết của thư chủ đầu tư.
Trách nhiệm khi vi phạm
Nếu vi phạm cam kết tại các mục (a), (b) hoặc (d) của thư chủ đầu tư về khởi công, hoàn thành hoặc chứng từ, phải trả toàn bộ ABSD đã được miễn giảm nhờ cam kết. Nếu chỉ vi phạm mục (c) về bán nhà, số phải trả tính theo mục (e)(ii) của thư chủ đầu tư, bằng hoặc thấp hơn ABSD đã được miễn giảm. Đây là khoản nợ đối với Chính phủ Singapore, kèm lãi 5% một năm tính từ 14 ngày sau Ngày Giao dịch. Thư của bên nhận ủy thác dẫn cách tính trong thư chủ đầu tư, không in lại bảng tỷ lệ; vi phạm điều kiện bán nhà phải đọc thư đó.
Ngày giao dịch và thông báo
Ngày Giao dịch là ngày hợp đồng hoặc thỏa thuận mua đất hay ngày chuyển nhượng, lấy ngày sớm hơn, hoặc ngày lệnh bán tập thể tùy trường hợp; xem thêm quy tắc 3(3). Bên nhận ủy thác hoặc công ty nhận ủy thác phải thanh toán trong vòng một tháng sau khi thông báo của Cục trưởng Thuế trước bạ được tống đạt, tại địa điểm và theo cách thức nêu trong thông báo. Thông báo xác định hạn nộp, không đặt lại ngày bắt đầu tính lãi.
Chỉ thu hồi một khoản tổng cộng và chữ ký
Chú thích nói rõ tổng cộng chỉ thu hồi một khoản ABSD đã được miễn giảm cùng lãi tương ứng, dù có cả hai thư cam kết. Người ký ghi tên và chức danh. Thư gửi Cục trưởng Thuế trước bạ, Inland Revenue Authority of Singapore, 55 Newton Road, Revenue House, Singapore 307987. Bản cam kết không tự chứng minh việc miễn giảm đã được chấp thuận hoặc các nghĩa vụ đã hoàn thành.
Nguồn chính thức
Đã đối chiếu nội dung thực chất của bài hướng dẫn này với PDF chính thức, gồm các điều kiện, bước thủ tục và phụ lục liên quan. Liên kết bản gốc dùng để kiểm tra cách diễn đạt chính thức; cần kiểm tra riêng ngày của tài liệu và các sửa đổi về sau.
Xem PDF gốc chính thức ↗