Tính chất và thời kỳ của mẫu
Bản gốc là mẫu hình ảnh một trang, thể hiện định dạng chứng nhận thuế trước bạ dùng trước ngày 27 tháng 7 năm 2010. Trang ghi rõ là mẫu và cho thấy chứng nhận có biểu trưng IRAS cùng chữ ORIGINAL. Dùng để nhận diện định dạng lịch sử, không phải chứng nhận giao dịch của người đọc hoặc bảng thuế suất hiện hành.
Số chứng nhận và hai ngày khác nhau
Các trường phía trên gồm số chứng nhận và ngày cấp chứng nhận. Nhóm khác ghi số tham chiếu người dùng, số tham chiếu duy nhất của văn kiện, mô tả và ngày văn kiện. Những số này gắn với các hồ sơ khác nhau, không nên dùng thay nhau.
Mẫu có ngày cấp chứng nhận 22 tháng 3 năm 2002, còn ngày văn kiện liên quan là 20 tháng 3 năm 2002. Mô tả văn kiện liên quan hợp đồng mua bán hoặc quyền chọn mua và ghi thuế theo giá trị. Ngày cấp và ngày văn kiện vì thế nói về hai sự kiện khác nhau.
Bất động sản, giá mua và các bên giao dịch
Phần bất động sản thể hiện mô tả hoặc địa chỉ tòa nhà và giá mua. Giá mua trong mẫu là S$1.000.000. Sau đó liệt kê riêng thông tin bên bán, bên chuyển nhượng hoặc bên chuyển giao, cùng bên mua, bên nhận chuyển nhượng và các bên tương ứng, kèm dữ liệu nhận diện.
Khi đọc chứng nhận lịch sử thực tế, cần đối chiếu từng trường với văn kiện liên quan. Tên, địa chỉ và số giấy tờ in trong mẫu chỉ là ví dụ, không được sao chép thành nội dung đơn mới.
Số thuế và ô đóng dấu điện tử
Mẫu thể hiện thuế trước bạ S$24.600 và tổng số tiền cũng S$24.600. Các con số chỉ thuộc về mẫu, không thể dùng để suy ra thuế phải nộp hiện nay khi mua bất động sản S$1.000.000.
Ô đóng dấu điện tử phía dưới nhắc lại ngày, số tiền đã nộp và số chứng nhận, kèm dấu điện tử; bên dưới còn có chuỗi tham chiếu. Những nội dung này giúp nhận diện bố cục chứng nhận cũ. Bản gốc không cung cấp quy trình xác minh và không chứng minh rằng tài liệu có hình thức giống mẫu chắc chắn là thật.
Cách sử dụng mẫu lịch sử
Có thể dùng mẫu để tìm và phân biệt các trường trên chứng nhận thuế trước bạ cùng thời kỳ. Giao dịch hiện hành phải theo dịch vụ đóng dấu và quy định IRAS đang áp dụng. PDF này không trình bày hạn khai hiện hành, cách tính thuế hoặc thay đổi của định dạng chứng nhận mới.
Nguồn chính thức
Bản dịch tiếng Việt giữ đầy đủ nội dung bài viết tiếng Trung, gồm điều kiện, các bước và phụ lục trong phạm vi bài viết; thông tin thực chất đã được đối chiếu với PDF chính thức. Liên kết bản gốc dùng để kiểm tra cách diễn đạt chính thức; cần phân biệt ngày tài liệu và sửa đổi về sau.
Xem PDF gốc chính thức ↗